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澳洲移民买房需要多少钱?

来源:网络 作者:网络 点击:时间:2016-08-03 15:52

分分快3 澳洲移民买房需要多少钱?

 

移民澳洲总想先买一套房,那么澳洲移民买房需要多少钱?买房少不了贷款,土豪的请绕开。那么澳洲买房贷款应该注意些什么呢?要知道不好的记录可是会影响贷款的噢!

 

分分快3 一、不要选错房贷。

现在有多种类型的房贷可供选择,比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。

 

分分快3 二、不要将批准前与预获资格两个概念混为一谈。

在地产界二者一直存在很大争议。事实上,在地产辞海中根本就没有这两个名次的解释,它们的意思没法界定。

有一种说法是,预获资格(pre-qualified)指贷款机构根据某些信息来推测可以给你提供多少贷款。如果你获得了批准前卡(pre-approval),就说明贷款机构已对你提交的信息进行了核实,在一定条件下,给你确定的活期利率。而还有很多贷款机构将其理解为同种含义。

因此,如果与贷款机构谈判,事先一定问明他们对批准前(pre-approval)与预获资格(pre-qualified)两个名词如何定义,要获得贷款还有何种要求。

 

分分快3 三、不要申请太多信用卡帐户。

分分快3 信用卡过多就等于说信用记录很差,即便你总是按时还债也不行。因此办理过多信用卡就等于拒绝贷款。

 

四、申请贷款时不要谎报信息。

房贷申请时过于夸大工资数额,被发现后,贷款机构虽不会因此起诉你,但会收回贷款。在房贷申请表上的各项未填好前,不要签名,因为贷款机构总是言过其实,以致客户签好字后发现根本无法负担按揭数额。

 

分分快3 五、还不起贷款时不要四处躲藏。

很多人遇到这种情况就拒接电话、拒收催款信件。其实,贷款机构有很多方式来处理这种情况,比如收回抵押品或房子。但他们一般不会这么做,而是找贷款人谈一下面临的困境,除非你躲起来,让贷款机构别无选择。

 

分分快3 六、不要在还清所有房贷时烧掉房贷抵押契约。

当你还清贷款后,将契约付之一炬的确很爽,毕竟现在一切都归你所有了。千万别这么做,找个安全可靠的地方存放好所有的相关文件。

京审澳洲分所为您出具澳洲投资移民审计报告,多年成功案例。

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